УО или ОМС размещает данные о классе энергоэффективности

УО или ОМС размещает данные о классе энергоэффективности

Согласно п. 5.3 раздела 6 приказа Минкомсвязи РФ и Минстроя РФ от 29.02.2016 № 74/114/пр, информацию о классе энергетической эффективности в ГИС ЖКХ размещают органы местного самоуправления.

Уведомления управляющим организациям приходят от коммерческой организации, которая занимается выдачей паспортов энергоэффективности зданий. Не разобравшись в том, кто размещает сведения о классе энергетической эффективности в систему, организация продаёт свои услуги. Если вы получили такое уведомление, не переживайте, размещать информацию о классе энергоэффективности зданий в ГИС ЖКХ управляющие организации не должны.

Вопрос о том, нужно ли управляющей организации проводить энергоаудит МКД, спорный. П. 5 ст. 15 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ говорит, что энергетическое обследование проводится на добровольной основе. В п. 1 ст. 16 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ указано, что управляющая организация обязана провести энергетическое обследование, если:

1. МКД введён в эксплуатацию после вступления в силу Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ или прошёл реконструкцию или капитальный ремонт. Энергоаудит таких домов нужно проводить раз в пять лет.
2. В МКД превышена предельная величина совокупных затрат на приобретение коммунальных ресурсов. Максимальная величина таких затрат указана в постановлении Правительства РФ от 16.08.2014 № 818.

В законодательстве нет прямого указания на необходимость проводить энергоаудит в отношении старого жилищного фонда, но закреплено, что каждый объект, потребляющий топливно-энергетические ресурсы, должен обязательно пройти хотя бы одно обследование за 5 лет с момента вступления Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ в законную силу.

Прокуратура проводит проверки управляющих организаций на наличие классов и паспортов энергоэффективности МКД. Если обязанность по проведению энергетического обследования не соблюдена, управляющим организациям грозят штрафы по п. 8 ст. 9.16 КоАП РФ для:

• · должностных лиц – от 10 000 до 15 000 рублей;
• · лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица – от 10 000 до 15 000 рублей;
• · юридических лиц – от 50 000 до 250 000 рублей.

О получении паспорта энергоэффективности МКД советуем позаботиться уже сейчас. После получения документов, подайте копию энергопаспорта в ОМС, который разместит информацию о классе энергоэффективности МКД в ГИС ЖКХ.