Решение от 20.02.2015г. №16/110 Об утверждении размера платы за пользование жилым помещением (плата за наем), содержание и текущий ремонт жилого помещения на 2015 год в поселке Хомутовка

№ п/п

Состав работ в жилых домах  кирпичных, щитовых обложенных кирпичом и шифера с износом (30-47%), кирпичных с совмещенной кровлей с износом (27-33%)

Периодичность выполнения работ в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда №170 от 07.09.2003 года. Постановление правительства РФ от 13.08.2006 года №491 МДК 2-04-2004

Цена 1 м² общей площади жилого помещения в руб/мес

Жилые дома

 от двух до пяти этажей с подвалами

Жилые дома

одно-

этажные двух-

этажные без подвалов

1

2

3

4

1. 1.      Перечень работ по текущему ремонту общего имущества (внутридомовых инженерных систем и оборудования и конструктивных элементов зданий). Техническое обслуживание конструктивных элементов жилых зданий.

3,83

4,15

Текущий ремонт внутридомового инженерного оборудования

-ремонт сетей и оборудования холодного водоснабжения, канализации, отопления, электрических сетей, распределительных щитов и распределительных устройств в местах общего пользования (замена стояков водоснабжения, водоотведения)

согласно плана

-обслуживание общедомовых приборов учета тепла

1 раз в год

Текущий ремонт конструктивных элементов здания

-ремонт лестничных ограждений, ремонт оконных рам, установка, покраска входных дверей, восстановление незначительных нарушений в отделке цоколя до 5%

согласно плана

-текущий ремонт подъездов (побелка, покраска -100%, частичная штукатурка стен)

согласно плана

-восстановление или частичная замена отдельных участков кровли

согласно плана

Техническое обслуживание конструктивных элементов здания

- проведение осмотров в период подготовки в сезонной эксплуатации (весеннее-летний и осеннее-зимний период)

-укрепление оконных рам, установка скобяных изделий, обеспечение плотного притвора дверей тамбура

2 раза в год

-замена разбитых стекол окон, установка пружин на входных дверях, частичная смена отдельных элементов дверных и оконных блоков

в течении 10 суток

-выполнение работ по созданию нормативно температурно-влажностного режима в чердачном и подвальном помещении

1 раз в год

1. 2.      Перечень работ по содержанию и аварийному обслуживанию внутридомового инженерного оборудования, готовность к предоставлению коммунальных услуг

1,60

1,35

-проведение осмотра системы водоснабжения

-устранение неисправностей в системе водоснабжения, обеспечение её удовлетворительного функционирования, устранение течи, укрепление трубопроводов

-выполнение аварийных работ на системе водоснабжения

1 раз в месяц

по мере необходимости

0,31

0,21

-проведение осмотра канализации

-устранение течи трубопроводов, протекание  раструбов канализационных стояков, ликвидация переломов системы канализации

-прочистка внутренней канализации до колодца

1 раз в месяц

по мере необходимости

в течении суток

0,20

0,20

-проведение осмотров внутридомовых кабелей, проводок, ревизия контактных соединений в распределительных коробках, ревизия поэтажных щитков, ВРУ, надежное их закрепление и закрытие, очистка оборудования от пыли

-устранение незначительных неисправностей в сетях электроснабжения, расположенных в местах общего пользования (мелкий ремонт электропроводки, замена выключателей, светильников)

-мелкий ремонт системы электроснабжения в квартирах собственников без дополнительной оплаты (материалы собственника)

-работы по установке индивидуальных приборов учета электроэнергии

-выполнение аварийных работ на электросетях дома

2 раза в год

в течение 1 суток

по мере поступления заявок

0,48

0,33

-консервация системы отопления

-проведение  гидравлической промывки системы отопления и испытания

-устранение незначительных неисправностей в системах отопления, обеспечивающее их удовлетворительное функционирование (регулировка и наладка системы отопления)

-заполнение системы отопления водой

-выполнение аварийных работ на внутридомовой сети отопления

-ликвидация воздушных пробок в системе отопления

после завершения отопительного сезона

по мере необходимости

по мере необходимости

0,56

0,56

- техническое обслуживание вводного и внутреннего газопровода (обход газопроводов с внешним наблюдением механических повреждений

-проверка исправности и надежности крепления газопровода. Проверка плотности фланцевых, резьбовых и сварных стыков

-проверка исправности и смазка запорной арматуры на вводе в здание

-проверка подвального помещения на загазованность

-ТО вводного и внутреннего газопровода

в течение суток

1 раз в год

0,05

0,05

3. Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилья

0,17

0,10

Благоустройство

-расчистка снега, посыпка песком во время гололеда, вывоз крупного мусора, ремонт ограждения, выпиловка деревьев

по мере необходимости

1 раз в год

0,10

0,1-

Дератизация

-обработка подвалов от грызунов

1 раз в год

0,07

-

4.Управление многоквартирным домом

2,40

2,40

-все виды работ с нанимателями, арендаторами и собственниками по начислению, сбору платежей за содержание, текущий ремонт и прочие услуги

12 месяцев

-выполнение работ и оказание услуг по содержанию, текущему ремонту самостоятельно или частично путем заключения договоров с обслуживающими организациями на отдельные виды работ и услуг

12 месяцев

-проверка технического и эксплуатационного состояния общего имущества

12 месяцев

-представление интересов собственников в различных органах и организациях по вопросам, связанным с содержанием и ремонтом мест общего пользования

12 месяцев

-хранение всей технической документации по домам, копий правоустанавливающих документов, выдача собственникам справок и иных документов. Ведение бухгалтерской, статистической и иной отчетности

12 месяцев

--подготовка экономических расчетов по планируемым работам и услугам, касающихся содержания, технического обслуживания, текущего и капитального ремонта общего имущества

12 месяцев

-распоряжение общим имуществом (сдача в аренду) с последующим использованием денежных средств от аренды на содержание, текущий ремонт или капитальный ремонт дома

12 месяцев

ВСЕГО

8,00

8,00